IIPR

大麻専門不動産企業IIPRがペンシルバニア州でグリーン・リーフメディカルと長期契約

05/21/2019
大麻ビジネス企業専門に不動産業を展開するイノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ(Innovative Industrial Properties, Inc, NYSE:IIPR)が、ペンシルバニア州サクストンで2つの建物を含む266,000スクエアフィートの工業用地を取得した。
用地取得費用は14.3億円($13M)で、グリーン・リーフ・メディカル(Green Leaf Medical、LLC)の子会社と長期トリプルネットリース契約を締結。この子会社は、この施設を認可された医療大麻栽培加工施設として運営する予定。グリーン・リーフ・メディカルは103,000スクエアフィートをまずは医療大麻の栽培加工施設として再開発し、残りの敷地は今後の拡張に応じて再開発する。

グリーン・リーフ・メディカルは、メリーランド州、ペンシルベニア州、オハイオ州、バージニア州で大麻栽培、収穫、小売業のライセンスを保有し、医療用大麻事業を運営している。メリーランド州フレデリックの栽培施設では、最初の11か月の営業で約10億円($9M)の売上を生み出し、2018年には20パーセントを超える営業利益を達成。グリーン・リーフ・メディカルは、2014年の創業以来すでに26.4億円($24M)を調達し、現在、ペンシルベニア州の大麻栽培者/加工業者ライセンス保有企業25社のうちの1社となっている。

IIPRは、医療用大麻業界の先駆的な不動産投資信託(REIT)として、経験豊富な医療用大麻事業者と提携し、創造的な知見を共有しクライアント企業のために不動産資産取得およびリースバックすることで、不動産ベースの資本ソリューションを提供している。
2019年5月20日現在、IIPRは、カリフォルニア州、アリゾナ州、コロラド州、イリノイ州、メリーランド州、マサチューセッツ州、ミシガン州、ミネソタ州、ニューヨーク州、オハイオ州、ペンシルバニア州で合計21物件、総面積160万スクエアフィートを所有。これらは100%リースされており、加重平均残存リース期間は約15.1年となっている。
2019年5月20日現在、IIPRは総額約243.5億円($213.2M:取引費用を除く)を投資しており、一部のテナントおよび売り手にはテナント改良のため50.1億円($45.6M)を払い戻している。
所有する21物件について、IIPRの平均投資利回りは14.7%となっている。

Source;
http://investors.innovativeindustrialproperties.com/press-releases/2019/05-20-2019-213045023

—————————
<<新刊発売のお知らせ>>

「投資に役立つ!よくわかる大麻ビジネス」980円
カンナビストック・ジェーピー編集部 著

「ダメ!絶対!」が浸透している日本では考えられないことだが、アメリカ、カナダ、ヨーロッパで多くの企業がこの産業に参入し、彼らの多くはすでに大麻合法化へと向かう時代の流れを掴み、着々と事業を拡大している。
本書では、大麻ビジネスが世界でどのように展開されているのか、市場規模や各国の状況、そしてどのような産業や企業があるのかをざっと理解できるように構成している。
本書で取り上げた企業はほんの一部に過ぎないが、今後の大麻産業の流れを見る中でも押さえておきたい企業を取り上げた。
本サイトと合わせて読んでいただければ、大麻産業の”今”が理解できるでしょう。
—————————

関連記事

大麻関連企業・先週のまとめ(9/17-21 2018)... 09/23/2018 『ティルレイ 一時$300のストップ高』 ティルレイ( Tilray, Inc, NASDAQ: TLRY) (9/17 始値$117.14--9/19 高値$300.00--9/21 終値$123.00) 先週頭に大きく高値を伸ばしたティルレイ。一時$300にも達した...
大麻関連REITのIIPRが110億円規模の転換社債の募集を開始... 02/13/2019 大麻事業に特化した不動産REITを運用するイノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ(Innovative Industrial Properties, NYSE:IIPR)は本日、同社の業務提携子会社であるIIPオペレーティング・パートナシップ(IIP Operati...
大麻産業専門に不動産事業を営むIIPRが前年同期比146%UPとなる好決算を発表... 05/10/2019 カリフォルニア州サンディエゴに拠点を持ち、大麻ビジネスに特化した不動産事業を展開しているイノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ(Innovative Industrial Properties, Inc, NYSE:IIPR)が、2019年度第1四半期決算を発表した...
大麻不動産REITのIIPRが好調な第3四半期で4億円の売上... 11/08/2018 医療カンナビス関連事業に資本ソリューションを提供するイノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ(Innovative Industrial Properties, Inc, NYSE: IIPR)が9末で締めた第3四半期決算を発表した。 <第3四半期ハイライト> ...

返信を残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です